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コンテナやコインパーキングの機械といった、法定耐用年数を経過した中古の動産を用いた節税手法です。耐用年数をすぎている為、償却の期間も非常に短く、いずれも1年(12ヶ月)で購入額全額を経費として計上出来ます。購入後は、実際に収納事業を行っている事業会社とのご契約と、一定期間後に売却するところまでお手伝いします。動産で賃料保証付きのオペレーションリースを行うことで安定的な賃料収入が見込めます。
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家電を用いた節税手法になります。エアコンをはじめとしたいずれの家電も取得金額が10万円未満であるため、複数購入した場合でもその全額を即時償却として計上できます。取得した家電は、家具・家具付き賃貸物件を取り扱っている大手不動産会社にオペレーションリースをすることで、安定した利回りが得られます。年末・期末の駆け込みの節税対策だけでなく、その特徴を活かして相続等にもご提案可能な商品です。
地球温暖化対策の観点から、現在普及が推進されているLED照明を用いた節税手法になります。2020年度をめどに、蛍光灯が実質製造禁止となり、LEDに置換されるため、旬な節税商品です。取得単価が10万円以下の消耗品費として計上できるため、即時償却が可能です。また、ご購入後はLEDレンタル事業を行なっている事業会社とのご契約までお手伝いします。一括での貸付になるため、安定した賃料収入が見込めます。
いわゆるオペレーションリースと呼ばれる、リースを利用した節税手法です。リース期間の初期、1~2年目に購入資金の大部分を損金として計上することが出来、6~10年後のリース終了時には、リース料と売却益とで損金として計上した額と同等からそれ以上の益金を得ることができる商品です。1年目に損金として計上できる金額は、6割から9割と購入する機体や利用年数によって幅があります。その業態からドル建の購入である場合が多いため、通常の出口戦略以外にも為替差損などを念頭においておく必要があります。
昨今ブームの仮想通貨業界に対する投資です。仮想通貨取引の処理にコンピューターの処理能力を提供することで、報酬を得ます。この商品も全額の即時償却が可能です。法人、個人を問わず世界中に競合相手がいること、後発でより性能の高い機器が出てくること、そして、収益は「成功報酬」に対して支払われるといった特性があることから中長期的に安定した収益を狙うのは難しい面があります。
海外の築古物件を購入し、日本の減価償却を用いることで節税を行います。物件のタイプにもよりますが、物件価格の建物の割合が高いものの方が経費として計上できる額が大きく、構造材が木造の家屋の方がより短い期間での経費計上を可能になります。また節税だけでなく、家賃収入によるインカムゲイン、売却によるキャピタルゲインも狙えます。物件としては、比較的価格の安いアメリカ本土の木造建築をはじめとし、木造で22年以上の築年数の不動産をメインとして、様々な国の中古不動産を取り扱っています。
ここ数年で急速に増えている節税手法です。装置産業である為、機器を購入すれば自分の時間を割かずに収益の見通しが立つことから、ある種不動産投資に近いような感覚で始める人もいます。節税の面で見ると、その機器購入費用の70%をその年の経費として計上することができる為、年末や決算期の駆け込み需要の需要があるだけでなく、経済産業省による固定資産税の軽減措置など様々な税制の特典も得られます。ただ立地などにより収益が変動する為、「節税のつもりで始めたが、全く収益が伸びずに事業損ばかり」といったことも起こり得ます。
法定耐用年数を経過した中古のトラック(車両)を用いた節税手法です。トラックは日本国内の物流の90%超を担っていることから需要も高く、中古の取引市場も確立されているため、マーケットが非常に安定しています。ご案内するトラックは耐用年数をすぎているため、この商品も1年(12ヶ月)で購入額全額を経費として計上出来ます。
業務委託費用として経費計上を一括で行います。従来の動産物に比べると、見解の違いやファイナンスリースなど見解の相違を防げます。熟練スタッフを使うことにより、利回りも安定。事業性が高い商品となります。
該当するものがありません。